Chácara para Venda, Contenda / PR

Descrição do Imóvel

EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL / COMERCIAL EM CONTENDA

Área comercial e industrial encostada em Contenda, no Paraná, às margens da BR-476.
Uma localização estratégica: a apenas 40 quilômetros de Curitiba, 19 de Araucária e a 1 quilômetro do centro de Contenda.

São 53 mil metros quadrados de área total, que podem ser adquiridos em sua totalidade ou divididos em duas áreas independentes — uma com 23 mil metros quadrados e outra com 30 mil.

Em breve, a BR-476 será duplicada, e o gasoduto passará exatamente em frente ao imóvel, agregando ainda mais valor à região.

O tráfego intenso e a movimentação constante na rodovia impulsionam o desenvolvimento dessa cidade acolhedora, que vive um momento de forte crescimento e grande potencial econômico.

A administração municipal tem incentivado a instalação de novas indústrias, o que vem transformando a realidade local e gerando novas oportunidades de trabalho para os moradores. A atual gestão está disposta a receber de braços abertos novos investidores para o município.

Diante desse cenário promissor, esta é uma excelente oportunidade de investimento — seja no setor hoteleiro, industrial, de combustíveis ou habitacional.

Além disso, a propriedade conta com uma casa de alto padrão em estilo rústico, com aproximadamente 800 metros quadrados, cinco suítes, sala com lareira e pé-direito alto, ambientes climatizados e varandas amplas.
Um imóvel ideal para integrar um projeto de hotel fazenda ou pousada rural, perfeito para quem aprecia requinte e conforto em meio à natureza.
Possui também poço artesiano, estufa para horta, churrasqueira e salão de festas com piscina interna aquecida, e garagem externa com 40 m².

Como atrativo adicional, a taxa de uso e ocupação do solo na região é de 70%, podendo chegar a 75%, o que favorece o desenvolvimento de novos empreendimentos.
Somado à proximidade com Curitiba e à facilidade de deslocamento de funcionários, não há dúvidas: Contenda é um ponto estratégico para investir e crescer.

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